秋交会前东海惊人一跳

降？还是稳？这是个问题。

10月5日，当人们还沉浸在黄金周的闲适中，东海地产一众高层正聚焦在南滨路法国水师营的一个包房，召开一个关乎市场大势判断、关于楼盘营销策略的重要会议。

整整10个小时，最核心的议题实际只有一个：未来市场的走向怎样，东海地产要不要降价。

力主稳定房价的一方看起来论据充足：东海地产旗下两大楼盘东海岸和东海星洲，销售节奏一直是平稳的，去年，东海岸还创下全市单盘销售第二的业绩，东海星洲作为南CBD的高性价比楼盘，一直也受到市场热捧。两个楼盘销售已经进入收尾期，有必要降价吗？

而会场上主力降价的一方声音更大：虽然重庆楼市被全国楼市错杀，但大家都在血拼，都在展开巷战，东海绝不能坐视！

降价更重要的理由，是基于对后市的判断，一个得到东海高层花雕同认可的观点是，10月房交会这一轮让利促销，是所有开发商绝不能放弃的主战场。一名高层称：“房交会，可以说就是一轮跳水会。”过了这个村，就没有这个店。此时不降，更待何时。10个小时的超长会议，东海高层达成一致意见，既然东海有准备、有条件、有目的，那就在这场决战中，放出胜负手，降！

东海降价的幅度，令记者也瞠目结舌。东海星洲18日开盘的U景小户夹层户型，5.4米层高，算上赠送的面积，单价仅2888元，此外还有每平米300元装修基金，2000元购买的VIP卡可冲抵10000元房款，提前享受房交会优惠政策以及一次性9.8折、按揭9.9折优惠。而接下来，东海岸的正江景房，单价也会降至3980元。

“既然大家都要玩。我们绝对要奉陪到底。”东海集团一名高层表示，选在房交会前这个关键时候出手，东海要不玩就不玩，要玩，就是和盘托出，重拳出击，玩出秋交会前惊人第一跳。

摘自2008-10-09《重庆晨报》